Les droits du locataires

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Les droits du locataires

Être locataire dans un appartement implique être soumis à certaines exigences et obligations de la part des propriétaires. Et certains propriétairs peuvent être abusifs. Des pénétrations de domiciles aux cautions trop tôt encaissées, nombreuses sont les infractions que ces derniers commettent. Afin de mieux vous préserver de ces mauvais comportements voici quelques conseils utiles pour être mieux renseigné face à celui qui vite devenir un nuisible

1 : L’appartement doit être décent.

En effet, si un propriétaire vous loue un appartement avec des champignons sur les jointures, de la moisissure aux fenêtres, il se doit de régler ces différents. De même , les équipements proposés doivent fonctionner. Si un pommeau de douche est défectueux, qu’un robinet fuit, ne vous souciez pas des réparations, il est dans votre droit de réclamer dédommagement.

2: L’intimité du locataire doit être préservée.

Un propriétaire se doit de respecter une sorte d’intimité chez son locataire. Ainsi, il n’est pas en droit de débouler à toute heure pour faire des vérification ou même passer le bonjour. Vous êtes en droit de lui réclamer ses moyens de pénétrer dans votre domicile. De plus, vous ^êtes également en droit de le rejeter sur le pas de la porte. Même si un rendez vous est fixé, mais que vous êtes dans l’impossibilité de le recevoir, il n’a pas le droit de pénétrer à tout va dans votre logement.

3 : Les arnaques financières.

Le propriétaire est en droit lors de la signature du bail de demander un dépôt de garantie. Mais la plupart des propriétaires en abusent. En effet, le dépôt de garantie ne doit pas excéder un mois de loyer, et lors de la remise de l’appartement, il a un mois pour vous le rendre. Passé ce délai là, vous êtes en droit de demander 10% de pénalité pour chaque mois excédé. Une astuce pour gagner de l’argent, mais faîtes tout de même attention à le réclamer, la plupart essaient de le garder pour eux.

4: Les discriminations

Le propriétaire ne peut en aucun cas vous refuser la location de son appartement à cause de votre physique. Que vous soyez noir, blanc, roux, gros ou même en fauteuil roulant, ces discriminations ont trop souvent lieu, et il est ainsi possible de lutter pour l’obtention de son appartement, en plaidant la discrimination. Quand bien même il faut le prouver, car le bailleur ne va pas ouvertement déclarer ses raisons, qui l’ont poussé à vous éconduire

5 : Les murs vous appartiennent

Si vous ne pouvez pas casser un mur porteur ou défoncer les portes, vous avez tous les droits de planter les clous, de repeindre ou d’afficher ce que vous voulez. Et le propriétaire des lieux n’a pas le droit de vous interdire de placer de la peinture rose fushia si cela vous chante.

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